Châlonsstraat 6A

De woning aan Châlonsstraat 6A in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €380.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €384.654 in Overschie. Appartementen in de buurt gaan gemiddeld voor €4.310 per vierkante meter, wat bij 90 m² neerkomt op €387.900. De prijs is dus marktconform.

Overschie heeft een dorps karakter met veel vooroorlogse woningen (73% is gebouwd voor 1945). Er zijn veel gezinnen en de sfeer wordt als sociaal omschreven. Bewoners waarderen de kleinschalige initiatieven, zoals hulp voor mensen met een krappe beurs en maaltijden voor ouderen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In Overschie heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Regenboog zit op 200 meter, Openbare Daltonschool Overschie op 850 meter en Albert Schweitzer op ruim een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 3,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of fiets om er te komen.

De Châlonsstraat ligt in een rustige woonwijk met veel groen in de buurt. Het park of plantsoen is op 400 meter. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.