Een appartement in Venserpolder-Oost
Dit appartement aan de Charlotte Brontéstraat 114 ligt in Venserpolder-Oost, een buurt waar bewoners elkaar helpen en waar een buurthuis, winkels en een AH to go bij het station zijn. Met een vraagprijs van 320.000 euro is dit een koopwoning uit 1983 met energielabel C, vergelijkbaar met andere appartementen in Amsterdam. De woning wordt aangeboden via twee makelaars.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 235 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 72 vierkante meter, terwijl de makelaar 74 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is C.
Leven in Venserpolder-Oost
Met 3.440 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (61 procent) is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt om in te wonen, iedereen helpt iedereen wanneer het nodig is." Een ander noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter". De buurt Venserpolder-Oost heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Service Apotheek de Vliet op 303 meter, en twee straten verder ligt de bushalte Dostojevskisingel met buslijn 41. De metrohalte Venserpolder met lijnen 50 en 53 is op 240 meter lopen. Boodschappen doe je bij de AH to go op 642 meter of de Albert Heijn op 762 meter. Het Orion College Drostenburg en OBS de Schakel zijn beide op ongeveer 300 meter afstand. Het treinstation Duivendrecht ligt op 685 meter. De huisartsenpraktijk zit in Duivendrecht, op 855 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 42 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Charlotte Brontéstraat 114, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 320.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in Venserpolder-Oost is 327.000 euro en de mediaan ligt op 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.324 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.550 euro per vierkante meter is. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 235 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 vierkante meter, terwijl de makelaar 74 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 642 meter of de Albert Heijn op 762 meter. De Service Apotheek de Vliet zit op 303 meter. Scholen zoals Orion College Drostenburg en OBS de Schakel zijn op ongeveer 300 meter. De huisartsenpraktijk zit in Duivendrecht op 855 meter.
Hoe is de buurt Venserpolder-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt om in te wonen, iedereen helpt iedereen wanneer het nodig is." Een ander noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter". De buurt heeft 3.440 inwoners, waarvan 61 procent eenpersoonshuishoudens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Dostojevskisingel met buslijn 41 ligt op 210 meter, en de metrohalte Venserpolder met lijnen 50 en 53 op 240 meter. Het treinstation Duivendrecht ligt op 685 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de buurt te verlaten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
