Claes de Vrieselaan 85B
Middelland, Rotterdam
BuurtEen ruime woning in een levendige Rotterdamse buurt
Deze woning aan de Claes de Vrieselaan 85B in Rotterdam ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1904, maar dan met een modern energielabel A. Met 152 m² woonoppervlak is het een flinke woning, ruim 40% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Buurt Middelland: gemengd en centraal
Middelland is een buurt met een mix van culturen en voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een hele goede buurt" met een "hele Mengelmoes van mensen" en een wijkpaleis waar activiteiten worden georganiseerd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer weten? Lees verder over de buurt Middelland.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (250 m) of de Ekoplaza (261 m). Ook een Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Mariaschool Schietbaanlaan (134 m) en De Vierambacht (432 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Het Praktijkcollege Centrum op 404 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Claes de Vrieselaan 85B, Rotterdam
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€526.080) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €450.000. Met 152 m² is de prijs per m² ongeveer €3.125, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.237 per m². De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor het formaat.
Hoe is de buurt Middelland om in te wonen?
Middelland is een levendige, gemengde buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de groene plekken, sportveldjes en de diversiteit aan mensen. Er is een wijkpaleis waar activiteiten worden georganiseerd, en de buurt wordt dagelijks schoongehouden. Het is een veilige en comfortabele buurt, al is het wel stedelijk met een hoge dichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A en 17,6% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er trams, buslijnen en een metro in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Mariaschool Schietbaanlaan (basisonderwijs) zit op 134 m, en De Vierambacht (basisonderwijs) op 432 m. Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 404 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1214, maar bewoners geven aan dat de buurt veilig en comfortabel is. Een bewoner zegt: 'Heel veilig en comfortabel.' De gemeente ruimt dagelijks op, waardoor het er netjes uitziet.
