Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemraadssingel combineert de charme van 1909 met een modern energielabel A. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan de singel geeft het een ruimtelijk gevoel. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de energiezuinigheid en de centrale plek maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare aanbiedingen.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk in Delfshaven. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het 'rustig overdag, maar 's avonds minder.' De buurt scoort een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van nationaliteiten. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en ook Ekoplaza en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Mariaschool Schietbaanlaan en De Vierambacht, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation is op 2,4 km afstand, maar de tram en bus zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Van Leeuwen Makelaars en Taxateurs Nieuwerkerk aan den IJssel aangeboden.
Details van deze woning
Heemraadssingel 186E, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
96 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Heemraadssingel 186E, Rotterdam
De woning aan Heemraadssingel 186E in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€451.741) en de mediaan (€425.000). Wel is het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €490.929, dus de vraagprijs is marktconform voor een energiezuinig appartement.
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt overdag als veilig wordt ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt 'veel asielzoekers die de boel verzieken'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een dichtbevolkte wijk, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 79 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Dit appartement heeft een energielabel A, wat vaak sneller verkoopt.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Ekoplaza en Dirk. Ook zijn er basisscholen zoals Mariaschool Schietbaanlaan en De Vierambacht. Het park of plantsoen is op 0,4 km.
Het treinstation is op 2,4 km afstand, maar bus- en tramhaltes zijn dichterbij. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel vervoersopties.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten dan bij oudere woningen met een lager label. In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
