Crynssenstraat 78H
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1927 in Amsterdam-West
Aan de Crynssenstraat 78H staat dit appartement uit 1927 te koop voor €475.000. De vraagprijs ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €632.406, wat deze woning marktconform maakt. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het appartement heeft een woonoppervlak van 46 m² volgens de BAG-registratie.
Paramariboplein e.o.
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. Er is ook kritiek: "De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes." Meer over de [buurt Paramariboplein e.o.].
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 88 meter, de Aldi op 153 meter en de Jumbo en Lidl op ongeveer 500 meter. De Integrale Huisartsenpraktijk West is op 283 meter, de BENU Apotheek op 179 meter. Tramhaltes Witte de Withstraat en Postjesweg zijn op zo'n 200 meter met lijnen 1, 7, 17 en 18. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer. Dit alles binnen de [gemeente Amsterdam].
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico laag, maar hittestress is gemiddeld en neemt naar verwachting toe.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Westerloo Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Crynssenstraat 78H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €632.406. Per vierkante meter is de prijs echter 14% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 46 m² kleiner is dan het gemiddelde van 76 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. Het bouwjaar is 1927, wat kan duiden op een minder goed geïsoleerde woning, maar dat is niet bevestigd.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1927, vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 88 meter, de Aldi op 153 meter en de Jumbo en Lidl op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk is op 283 meter en de apotheek op 179 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter, waaronder OBS Corantijn op 288 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhaltes Witte de Withstraat en Postjesweg liggen op ongeveer 200 meter, met tramlijnen 1, 7, 17 en 18. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer. De haltes worden ook door bussen bediend, maar de specifieke buslijnen zijn niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Positieve punten zijn de rust, de ligging aan de rand van de stad en de pleintjes voor kinderen. Een bewoner noemt de buurt echter "extreem achteruit gegaan" en klaagt over asociaal gedrag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De indeling, het aantal kamers en de staat van het appartement staan niet in de advertentie.
