Arthur van Schendelstraat 703
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtRustig wonen in de Binnenstad
Dit appartement aan de Arthur van Schendelstraat ligt in een opvallend stille hoek van de Utrechtse Binnenstad. Het is een appartement uit 1992 met energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning voor een stadsleven. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Utrecht van dit formaat en deze kwaliteit.
Buurt Hooch Boulandt
De buurt Hooch Boulandt is een rustige woonwijk tussen de singel en het spoor. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten erachter zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, maar de directe straten hebben weinig horeca, wat de rust ten goede komt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de PLUS om de hoek. Ook de Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals odbs Puntenburg en de Agatha Snellenschool, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en recreatie, met parken en restaurants dichtbij.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastiva aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arthur van Schendelstraat 703, Utrecht
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.286) en de mediaan (€447.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.549, wat voor dit appartement van 76 m² neerkomt op €6.250 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A en de rustige ligging kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe rustig is het in de straat?
De Arthur van Schendelstraat ligt aan de singel, waar het verkeer hoorbaar is. Maar de straten tussen de singel en het spoor zijn juist erg stil, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft weinig horeca in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de rust. 's Avonds kunnen sommige stukken donker aanvoelen, maar overdag is het aangenaam.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn, PLUS en Jumbo. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en huisartsenpraktijken dichtbij. Het treinstation Utrecht Centraal is op tien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het bouwjaar 1992 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt Hooch Boulandt is rustig en heeft weinig gemeenschapszin, zoals een bewoner opmerkt. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. De ligging aan de singel biedt groen en mogelijkheden om te hardlopen. De hygiëne is prima, en de prullenbakken worden goed bijgehouden.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op drie minuten lopen vind je een park of plantsoen. De singel zelf biedt ook groen en is ideaal om te wandelen of hardlopen. De buurt heeft voldoende groenvoorzieningen voor een stedelijke omgeving.
