Davisstraat 40-2
Columbusplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in Amsterdam-West
Dit appartement uit 1929 ligt in de buurt Columbusplein e.o., een levendige plek in Amsterdam-West. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim appartement, flink groter dan het buurtgemiddelde van 62 vierkante meter. De vraagprijs van €850.000 ligt 53% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €554.590, wat het prijsoordeel 'aan de hoge kant' verklaart. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben uiteenlopende prijzen, maar dit exemplaar zit aan de bovenkant van het segment.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar 1929 zegt iets over de oorsprong, maar niet over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over buitenruimte zoals een balkon of tuin. De woonoppervlakte van 98 m² is wel bevestigd via de BAG-registratie.
Columbusplein e.o.
Met ruim 3.400 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Hoofdweg en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke opkomende buurt met veel groen", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig tot geen geluidsoverlast" is en dat de buurt "goed te bereiken" is. De buurt Columbusplein e.o. heeft een mix van voorzieningen en een relatief jonge bevolking.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 200 meter afstand, of bij Dirk op nog geen 400 meter. Voor kinderen is basisschool Joop en Willy Westerweel op 358 meter, en ook OBS Corantijn zit in de buurt. De huisarts vind je bij Integrale Huisartsenpraktijk West op 319 meter, en de apotheek zit op 215 meter. De tramhaltes Willem Schoutenstraat en Postjesweg liggen op korte loopafstand, met lijnen 7, 15 en 18. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime mogelijkheden voor zorg en onderwijs.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om uitspraken over te doen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via THE GOOD GUYS I for great houses aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Davisstraat 40-2, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €850.000 ligt 53% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €554.590. Dat komt onder andere doordat dit appartement met 98 m² flink groter is dan het gemiddelde van 62 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €8.673 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.135 per m². Het is aan jou om te bepalen of de extra ruimte het prijsverschil rechtvaardigt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet vermeld of er een balkon, tuin of andere buitenruimte is. De woonoppervlakte van 98 m² is wel bevestigd via de BAG-registratie.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 1929 geeft geen directe aanwijzing voor het label, want ook oudere woningen kunnen inmiddels verbeterd zijn. Zonder label is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt Columbusplein e.o. zijn in de meest recente cijfers 221 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de buurt als geheel, maar niet over deze specifieke straat. Bewoners van de wijk geven aan dat ze zich over het algemeen veilig voelen, ook 's avonds. Een bewoner zegt: "Ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook 's avonds."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 200 meter, Dirk op 387 meter. Basisscholen zoals Joop en Willy Westerweel en OBS Corantijn liggen op loopafstand. De huisarts zit op 319 meter en de apotheek op 215 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de haltes Willem Schoutenstraat of Postjesweg de tram nemen, met lijnen 7, 15 en 18.
Hoe is de buurt Columbusplein e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het "een leuke opkomende buurt met veel groen" en waardeert de bereikbaarheid. Een ander zegt dat er "weinig tot geen geluidsoverlast" is en dat de buurt "redelijk schoon en netjes" is. Er is weinig groen, maar het Rembrandtpark ligt op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of eventuele buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het is niet aan ons om daarover te speculeren. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
