Tweede Kostverlorenkade 131-2
Lootsbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruime bovenwoning in de Lootsbuurt
Aan de Tweede Kostverlorenkade, in de levendige Lootsbuurt, ligt dit royale appartement uit 1927. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is dit een van de grotere woningen in de buurt, waar het gemiddelde rond de 48 vierkante meter ligt. De vraagprijs van €950.000 is marktconform, al is het wel de duurste van de twaalf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een ruim opgezet huis met een klassiek bouwjaar.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar 1927 zegt op zichzelf weinig over de staat van het onderhoud, maar het is wel een feit dat het om een woning van bijna een eeuw oud gaat. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgenomen, dus het is niet duidelijk hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt.
De woning zelf
Over de woning zelf is weinig bekend, omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1927, maar details over kamers, buitenruimte of installaties ontbreken. De oppervlakte van 106 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Wat de woning precies te bieden heeft, is op basis van deze advertentie niet te zeggen.
Een buurt met karakter
De Lootsbuurt is een typische Amsterdamse volksbuurt met een mix van oud en jong. Van de 1.855 inwoners is 46 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 67 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een fijne gemoedige buurt" waar je "altijd wel vriendelijk begroet" wordt door de buren. De buurt Lootsbuurt heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn hier zo gedaan: op 346 meter zit een Albert Heijn, en ook een SPAR en een Aldi liggen op korte loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool Het Winterkoninkje op 163 meter, en de Integrale Huisartsenpraktijk West zit op 160 meter. De BENU Apotheek Wester Amsterdam is op 439 meter te vinden. Met de tramhalte Witte de Withstraat op 121 meter, waar lijnen 1, 7, 17 en N83 stoppen, is de rest van de stad goed bereikbaar. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te melden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate Den Haag B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Kostverlorenkade 131-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €950.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 90 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €498.750. Het is daarmee de duurste van de twaalf koopwoningen die nu in de Lootsbuurt te koop staan. Wel is dit appartement met 106 vierkante meter ook 121 procent groter dan het buurtgemiddelde van 48 vierkante meter. Per vierkante meter ligt de prijs juist 18 procent lager dan het gemiddelde.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning telt, en ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De woonoppervlakte van 106 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie niets over de indeling.
Hoe is het wonen in de Lootsbuurt?
Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt, waar de Lootsbuurt onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner die er al meer dan 40 jaar woont, noemt het "een gezellige mix buurt" met "voor iedereen wat wils". Een ander zegt: "Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen." De buurt heeft veel winkels en voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 346 meter en een SPAR op 394 meter. Basisschool Het Winterkoninkje zit op 163 meter, en de Integrale Huisartsenpraktijk West op 160 meter. De BENU Apotheek Wester Amsterdam is op 439 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Witte de Withstraat op 121 meter met lijnen 1, 7, 17 en N83.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen kenmerken zoals energielabel, kamers of buitenruimte te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf is daardoor weinig te zeggen. De details staan niet in de advertentie.
