Nickeriestraat 33-2
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan de Nickeriestraat 33-2 ligt in de buurt Paramariboplein e.o., een deel van Amsterdam waar het volgens bewoners rustig wonen is, maar waar je toch dicht bij de voorzieningen van de stad zit. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €687.646, wat volgens de berekening marktconform is voor deze woning. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een woning met zes kamers verdeeld over drie woonlagen
Deze woning uit 1930 heeft volgens de makelaar zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 547 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 93 m², terwijl de makelaar 135 m² opgeeft. Het energielabel is B.
Paramariboplein e.o.: een buurt met karakter
Met ruim 3.700 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, bijna de helft van de huishoudens. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft". Een ander zegt: "Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin". Er is ook een kritische stem: "De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes". De buurt Paramariboplein e.o. is een buurt waar de meningen dus uiteenlopen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 134 meter of de Albert Heijn op 153 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 100 meter en basisschool OBS Corantijn op 108 meter. De huisarts zit op 467 meter en de apotheek op 142 meter. De tramhalte Hoofdweg is op 51 meter en wordt bediend door lijnen 1, 7, 17, 18 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nickeriestraat 33-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €895.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €687.646. Per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 135 m² een stuk groter is dan het gemiddelde van 76 m². De prijs is daarmee marktconform, volgens de berekening op basis van de buurtcijfers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft deze woning zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 547 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 135 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² vermeldt.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 134 meter en de Albert Heijn op 153 meter. Op 429 meter zitten zowel een Jumbo als een Lidl. Basisschool OBS Corantijn ligt op 108 meter en Brede School Annie M.G. Schmidt op 574 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 100 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De tramhalte Hoofdweg ligt op 51 meter en wordt bediend door tram- en buslijnen 1, 7, 17, 18 en N83. Ook de haltes Corantijnstraat en Postjesweg zijn dichtbij, op respectievelijk 144 en 158 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 1,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Paramariboplein e.o.?
Op basis van drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 6,38. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft". Een ander is kritisch: "De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes". De meningen lopen dus uiteen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. Dit komt doordat het pand uit 1930 stamt, dus vóór 1970 is gebouwd, en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment gemiddeld, maar wordt in 2050 als verhoogd ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare klimaatdata.
