De Clercqstraat 80-2
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning aan de De Clercqstraat
Deze bovenwoning uit 1906 ligt aan een drukke weg in het centrum van Amsterdam, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €575.000 zit deze woning 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €733.680 ligt. Het is een appartement met drie kamers, verdeeld over één woonlaag. De woning wordt aangeboden via Scholten Makelaars en staat ook op Funda. Bekijk meer appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 68 m² opgeeft. De woning heeft een balkon en een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom, belast met erfpacht van €102,79 per jaar. Het energielabel is C.
De buurt Da Costabuurt-Noord
Met ruim 4.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Da Costabuurt-Noord is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 160 meter of Dirk op 338 meter. Daltonschool De Waterkant zit op 152 meter en de St. Janschool op 493 meter. De huisarts is Integrale Huisartsenpraktijk West op 868 meter en de BENU Apotheek Bilderdijk op 380 meter. Tramhaltes zijn dichtbij: Bilderdijkstraat op 80 meter met lijnen 13 en 19, en De Clercqstraat op 123 meter met lijnen 12, 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scholten Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Clercqstraat 80-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €733.680 is. De mediaanprijs in de buurt is €635.000. Het is een bovenwoning van 60 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per m² van €8.456 op basis van de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een balkon. De inhoud is 240 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 68 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is gemeentelijk eigendom, belast met erfpacht. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €102,79. Dit is een vast bedrag per jaar, zoals vermeld in de advertentie. Het is een belangrijk aspect om mee te wegen in de totale woonlasten.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhaltes Bilderdijkstraat en De Clercqstraat liggen op respectievelijk 80 en 123 meter. Vanaf deze haltes rijden de trams 12, 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand. De woning ligt aan een drukke weg, wat de bereikbaarheid per auto ook goed maakt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 160 meter en Dirk op 338 meter. Daltonschool De Waterkant zit op 152 meter en de St. Janschool op 493 meter. De huisarts is Integrale Huisartsenpraktijk West op 868 meter en de BENU Apotheek Bilderdijk op 380 meter. Ook zijn er diverse restaurants op 100 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is geen verdere informatie over isolatie of installaties in de advertentie vermeld. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 25 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €733.680 en de mediaanprijs is €635.000. De prijzen variëren van €310.000 tot €1.350.000. De gemiddelde prijs per m² is €10.100.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
