Een nieuw appartement aan de Dijkmeerlaan
Aan de Dijkmeerlaan 496 in Amsterdam vind je dit ruime appartement uit 2022, met energielabel A+++. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam, en met een huur van 2290 euro per maand zit de prijs aan de hoge kant voor de buurt. Het appartement is onderdeel van een jongere wijk, waar de omgeving nog volop in ontwikkeling is.
De buurt Weespertrekvaart
De buurt Weespertrekvaart is een vrij nieuwe buurt, en dat is ook terug te zien in de beoordeling. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de verwachtingen hoog waren, maar dat die niet helemaal zijn waargemaakt en dat de buurt soms onveilig voelt. De buurt telt zo'n 1775 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die op loopafstand zit, of iets verderop bij de Aldi of PLUS. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder Daltonschool Spinoza20first en Montessorischool de Amstel, beide op korte afstand. Het is een buurt waar je vooral veel jonge alleenstaanden tegenkomt, en waar de voorzieningen langzaam maar zeker vorm krijgen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koops Makelaardij Amsterdam op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkmeerlaan 496, Amsterdam
Is de huurprijs van 2290 euro redelijk voor deze woning?
Met 102 vierkante meter is dit appartement 52 procent groter dan het buurtgemiddelde van 67 vierkante meter. De huur van 2290 euro ligt boven het gemiddelde van 2078 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar staat wel een stuk meer woonruimte tegenover. Per vierkante meter betaal je ongeveer 22,45 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 32,54 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je kunt rekenen op een zeer energiezuinige woning.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt Weespertrekvaart?
Een bewoner die minder dan een halfjaar in de buurt woont, geeft aan dat de hoge verwachtingen niet zijn waargemaakt en dat de buurt onveilig voelt. Dit is een persoonlijke ervaring op basis van één beoordeling. De buurt is vrij nieuw en nog in ontwikkeling, wat invloed kan hebben op hoe bewoners de omgeving ervaren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder een AH to go op ongeveer 900 meter en een Aldi en PLUS op ongeveer 1,2 kilometer. Ook zijn er scholen in de omgeving, zoals Daltonschool Spinoza20first op 300 meter en Montessorischool de Amstel op 400 meter. Voor een huisarts of een groot ziekenhuis moet je iets verder reizen.
Wat voor soort buurt is Weespertrekvaart?
Weespertrekvaart is een relatief nieuwe buurt met ongeveer 1775 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen weinig gezinnen met kinderen, slechts 7 procent van de huishoudens. Het is daarmee vooral een buurt voor jonge alleenstaanden.
Hoe lang staan huurwoningen in deze buurt gemiddeld te huur?
In de buurt Weespertrekvaart zijn de afgelopen periode 84 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 32 dagen. Dat betekent dat woningen gemiddeld ongeveer een maand te huur staan voordat ze worden verhuurd. Op dit moment staan er 10 huurwoningen te huur in de buurt.
