Een energiezuinig appartement in Breda
Dit appartement aan de Dirk Hartogstraat in Breda is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €449.000 lag boven het gemiddelde van €419.960 in de buurt, maar paste bij het hoge energielabel en het bouwjaar. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
Heuvel: een gezellige buurt met een dorps karakter
De buurt Heuvel is een levendige wijk met bijna 8.000 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool Kbs De Parel zit twee straten verder, en het Mencia de Mendoza Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende parken en restaurants in de buurt.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via Makelaarsland en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dirk Hartogstraat 245, Breda
Was €449.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €449.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €439.453 in de buurt. Het appartement had energielabel A en was gebouwd in 2010, wat de prijs kon rechtvaardigen. In de buurt Heuvel worden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
Heuvel is een gezellige buurt met een dorps karakter, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer, al wordt er ook melding gemaakt van overlast van muizen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt voor bij 38,7% van de koopwoningen. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Parel ligt op 433 meter, en het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs) op 600 meter. Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen zoals Auris De Spreekhoorn op 52 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat was de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Heuvel was €4.363. Dit appartement had een prijs van €5.831 per m², wat hoger was dan het buurtgemiddelde, maar paste bij het energielabel en bouwjaar.
