Distelweg 261
Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het water
Dit appartement uit 2022 aan de Distelweg is onderdeel van een jonge wijk waar de energiezuinige woningen met een A+ label opvallen. Met 69 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.175 ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €2.634. Daarmee is de prijs scherp voor wat deze buurt te bieden heeft. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit soort nieuwbouw is bijzonder.
Buiksloterham-Zuid, een buurt in ontwikkeling
De buurt Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk waar bewoners enthousiast over zijn. Op basis van twee beoordelingen geven zij de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met leuke mensen", en noemt de energiezuinige huizen en de fijne sfeer. Een ander vult aan: "Gezellige buurt". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, jonge omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op nog geen tien minuten lopen. Ook Albert Heijn is twee straten verder, en er zijn meerdere basisscholen om de hoek, zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker en Kindcentrum De Baanbreker. De gemeente Amsterdam is groot, maar hier in het noorden heb je alles dichtbij. Een park of plantsoen ligt op loopafstand, en ook een restaurant en bibliotheek zijn vlakbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distelweg 261, Amsterdam
Is €2.175 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17 procent onder het gemiddelde van €2.634 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw. Bij een woning uit 2022 met dit label is het energieverbruik doorgaans laag.
Hoe is de buurt Buiksloterham-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,94 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een leuke en gezellige buurt met leuke mensen. De wijk is relatief nieuw, met energiezuinige huizen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een jonge, levendige omgeving.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Vomar ligt op ongeveer 890 meter, en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Er zijn ook meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 417 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 579 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2685 adressen per vierkante kilometer. Bewoners merken op dat de ov-verbindingen nog niet optimaal zijn, maar dat dit in een nieuwe wijk waarschijnlijk zal verbeteren. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 2022?
Het bouwjaar is 2022, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Nieuwbouw heeft over het algemeen weinig direct onderhoud nodig, maar dat is geen garantie. De advertentie geeft geen informatie over de staat van het onderhoud.
