Distelweg 267
Buiksloterham-Zuid · 1031 HD Amsterdam
Een nieuw appartement in Amsterdam-Noord
Aan de Distelweg in Amsterdam-Noord staat dit appartement uit 2022, een energiezuinige woning met energielabel A++. Met 63 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de huurprijs van 1.950 euro per maand lag 26 procent onder het gemiddelde van de andere appartementen in Amsterdam. Daarmee was de prijs scherp te noemen. Deze woning staat sinds 26 september 2026 niet meer online.
De buurt Buiksloterham-Zuid
De buurt Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk waar veel jonge mensen wonen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met leuke mensen", en noemt de energiezuinige huizen en de fijne sfeer. Een ander vult aan: "Gezellige buurt". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op nog geen tien minuten lopen. Ook Albert Heijn zit op loopafstand, twee keer zelfs. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Dalton Kind Centrum De IJsbreker op vijf minuten lopen en Kindcentrum De Baanbreker iets verderop. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op vierhonderd meter en een park op zevenhonderd meter, dus ook voor zorg en groen hoef je niet ver.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distelweg 267, Amsterdam
Was de huurprijs van 1.950 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Buiksloterham-Zuid lag op 2.634 euro per maand, met een mediaan van 2.025 euro. Met 1.950 euro zit deze woning daar 26 procent onder. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 63 m² kleiner was dan het buurtgemiddelde van 174 m², dus de prijs per vierkante meter lag relatief hoog.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer in deze buurt?
Een bewoner geeft aan dat de ov-verbindingen op dit moment niet top zijn, maar dat dit waarschijnlijk verbetert omdat het een nieuwe wijk is. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Specifieke bus- of metrolijnen worden in de gegevens niet genoemd.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.685 adressen per vierkante kilometer. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar en Albert Heijn. Ook zijn er diverse basisscholen, een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 700 meter.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1.950 euro per maand voor 63 vierkante meter kwam neer op ongeveer 31 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 29,05 euro per vierkante meter, maar dat gemiddelde is gebaseerd op veel grotere woningen.
Is dit een goede buurt voor gezinnen?
In Buiksloterham-Zuid wonen relatief veel jonge mensen: 54 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer 23 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Dalton Kind Centrum De IJsbreker en Kindcentrum De Baanbreker. De buurt heeft een rustige, gezellige sfeer volgens bewoners.
