Domselaerstraat 35-3
Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Dapperbuurt
Dit appartement uit 1902 ligt in de levendige Dapperbuurt-Zuid, een buurt waar de markt, winkels en een multiculturele sfeer samenkomen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie van deze woning. Met een vraagprijs van €975.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 72% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €568.344. Ter vergelijking: het woonoppervlak van 101 m² is 46% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn formaat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat we wel weten: het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 101 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 1902 zegt iets over de ouderdom, maar niets over de onderhoudstoestand. Verder is er geen informatie over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of een VvE.
Een buurt met een eigen karakter
Met 3.625 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 is dit een buurt die vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat, zo'n 63%. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Extremely nice and cozy" en waardeert de voorzieningen: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander zegt: "Goed en veilig." De buurt Dapperbuurt-Zuid heeft een duidelijk stedelijk karakter, met veel leven en activiteit.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl op 225 meter en Albert Heijn op 245 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Dapper op 151 meter, en Havo De Hof op dezelfde afstand. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 611 meter, de Linnaeus Apotheek op 130 meter. Het OV is goed vertegenwoordigd: tramhalte Linnaeusstraat op 148 meter met lijnen 7, 14, 25 en 245, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 271 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De informatie over dit adres beperkt zich tot de locatie en de buurtgegevens.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Domselaerstraat 35-3, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energieprestatie of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €975.000 ligt 72% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €568.344. Per vierkante meter is de prijs 14% hoger dan het buurtgemiddelde. Het woonoppervlak van 101 m² is wel 46% groter dan het gemiddelde van 69 m² in de buurt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar het formaat van deze woning is ook bovengemiddeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin is niets bekend. Het woonoppervlak is 101 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe dat oppervlak is verdeeld, is niet vermeld.
Hoe is de buurt Dapperbuurt-Zuid?
Dapperbuurt-Zuid heeft 3.625 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "Extremely nice and cozy" en waardeert de voorzieningen, een ander zegt "Goed en veilig." De buurt staat bekend om de markt en de vele winkels, met een multiculturele sfeer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 225 meter en Albert Heijn op 245 meter. Openbare Basisschool De Dapper en Havo De Hof zitten beide op 151 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 611 meter en de Linnaeus Apotheek op 130 meter. Tramhalte Linnaeusstraat is op 148 meter met lijnen 7, 14, 25 en 245, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 271 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast in de beschikbare gegevens. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn aangemerkt voor deze locatie. Mocht je hier meer over willen weten, dan is dat niet uit de huidige gegevens af te leiden.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €568.344 en de mediaanprijs ligt op €545.000. De goedkoopste woning kost €385.000 en de duurste €800.000. Het gemiddelde woonoppervlak van het aanbod is 69 m². Deze woning is met 101 m² dus ruimer dan het gemiddelde aanbod.
