Dorhoutstraat 69

De woning aan Dorhoutstraat 69 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €405.000 ligt iets onder het gemiddelde van €430.735 in de buurt, maar het woonoppervlak van 78 m² is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². Daardoor is de prijs per m² relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe belangrijk je het energielabel A+++ en de locatie vindt.

De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met aardige buren. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 3147), dus je woont in een levendige omgeving.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 78,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort uitstekend op energie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er IKC de Kinderkoepel (724 m) en IKC de Weide (785 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Aeres VMBO Leeuwarden (233 m) of CSG Comenius (404 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (300 m).

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.

Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.