Dorhoutstraat 79
Achter de Hoven, Leeuwarden
BuurtEen energiezuinig appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €357.500 ligt dit aanbod 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
Buurt Achter de Hoven
De buurt Achter de Hoven wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en het vele groen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch rustig door de nabijheid van parken.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (op 5 minuten lopen) of de AH XL (6 minuten). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Aeres VMBO Leeuwarden (twee straten verder) en IKC de Kinderkoepel (10 minuten lopen). De binnenstad van Leeuwarden is op loopafstand, en de gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorhoutstraat 79, Leeuwarden
Is de prijs van €357.500 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 17% onder het gemiddelde van €430.735 in de buurt Achter de Hoven. De mediaanprijs is €422.500. Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het energielabel A+++ is een pluspunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 78,7% van de koopwoningen label A of beter.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en groen, met aardige buren. Er is veel groen in de omgeving. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, maar toch rustig. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de leeftijdsmix is divers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (520 m) en AH XL (580 m). Ook zijn er scholen: Aeres VMBO Leeuwarden (233 m) en IKC de Kinderkoepel (724 m). Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.
