Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorhoutstraat valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is in gebruik. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met een woonoppervlak van 78 m² is het 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De vraagprijs van €397.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook appartementen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim aan door het vele groen. Meer over de buurt Achter de Hoven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek of naar de AH XL twee straten verder. Ook Albert Heijn is vlakbij. Scholen zijn er genoeg: voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius, Mariënburg. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel zijn ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorhoutstraat 57, Leeuwarden
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt Achter de Hoven is €260.865, maar dat is inclusief alle woningtypen. De mediaanvraagprijs voor koopwoningen is €422.500. Dit appartement is met €397.500 iets lager dan de mediaan, maar wel kleiner dan gemiddeld (78 m² versus 106 m²). De prijs per m² is met €5.096 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.194.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De buurt wordt door bewoners als gezellig en groen ervaren. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt met aardige mensen.' Er is veel groen en de buren zijn behulpzaam. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi, AH XL en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het treinstation van Leeuwarden is op 1,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.088 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dorhoutstraat 57, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
