Dorhoutstraat 7

De woning aan Dorhoutstraat 7 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.

De gemiddelde vraagprijs in de buurt Achter de Hoven is €430.735, met een mediaan van €422.500. De vraagprijs van dit appartement ligt daar dichtbij. Wel is de prijs per vierkante meter (€5.481) hoger dan het buurtgemiddelde van €4.194, deels doordat de woning een oppervlakte heeft van 78 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m².

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 78,7% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement is een van de zuinigste.

De buurt is groen en rustig, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de aardige buren en de aanwezigheid van groen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.

De woonoppervlakte is 78 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m² voor koopwoningen. De precieze indeling is niet bekend, maar het is een appartement.

Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. De meeste woningen in de buurt (90,9%) zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement kan ook later zijn gebouwd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs: Aeres VMBO Leeuwarden (274 m) en CSG Comenius, Mariënburg (461 m). Basisonderwijs: IKC de Weide (737 m) en IKC de Kinderkoepel (756 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 m afstand.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.