Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden combineert een A+++-energielabel met een prettige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €442.500 zit het iets boven het gemiddelde van €430.735 in de buurt, maar het energielabel is uitzonderlijk zuinig. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi of AH XL, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere Albert Heijn-filialen in de buurt. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel of IKC de Weide, beide op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius, Mariënburg twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorhoutstraat 77, Leeuwarden
De vraagprijs van €442.500 ligt iets boven het gemiddelde van €430.735 in de buurt Achter de Hoven. De mediaanprijs is €422.500. Het appartement heeft een oppervlakte van 84 m² en een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 78,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.
De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met aardige buren. Er is veel groen in de omgeving. Het is een rustige wijk met voornamelijk eengezinswoningen, maar ook veel eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, dus alle voorzieningen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (526 m) en AH XL (587 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (713 m) en IKC de Weide (795 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Aeres VMBO Leeuwarden (236 m) en CSG Comenius (396 m) dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.088 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dorhoutstraat 77, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
