Dorrestraat 11
Ludgeruskwartier, Deventer
BuurtEen appartement in het Ludgeruskwartier
Aan de Dorrestraat 11 in Deventer staat dit appartement van 70 vierkante meter te koop voor 420.000 euro. Het is een rustige plek in de wijk Keizerslanden, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De vraagprijs ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 707.000 euro, wat de makelaar marktconform noemt. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten. Het appartement is wel onderdeel van het aanbod appartementen in Deventer.
Wat de woning biedt
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 70 vierkante meter is 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 vierkante meter. Zonder verdere kenmerken blijft het beeld van deze woning beperkt tot het oppervlak en de vraagprijs.
Leven in het Ludgeruskwartier
Met 2.580 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander juist overlast ervaart door "harde muziek, herrie" en te hard rijden. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Ludgeruskwartier heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel koopwoningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 326 meter of Lidl op 340 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 400 meter. De huisartsenpraktijk Florishof zit op 168 meter en apotheek Keizerslanden op 273 meter. Buslijn 4 stopt op 172 meter bij Splithofstraat, en buslijnen 2 en 4 rijden vanaf Ludgerstraat op 326 meter. Het treinstation Deventer ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De informatie over de woning blijft daardoor beperkt tot wat de makelaar publiceert.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Getreuer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorrestraat 11, Deventer
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of een eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning verder precies biedt, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 420.000 euro ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van 707.000 euro in het Ludgeruskwartier. Per vierkante meter is de prijs echter 6% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 70 m² relatief klein is. De makelaar noemt de prijs marktconform.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar geeft geen informatie over de indeling. Het enige bekende kenmerk is het woonoppervlak van 70 vierkante meter, dat 53% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 vierkante meter.
Hoe is de buurt Ludgeruskwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander overlast ervaart door "harde muziek, herrie" en te hard rijden. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Dorrestraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 326 meter en Lidl op 340 meter. De huisartsenpraktijk Florishof zit op 168 meter en apotheek Keizerslanden op 273 meter. Voor kinderen zijn er een kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 400 meter. Het treinstation Deventer ligt op 1,2 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 4 stopt op 172 meter bij Splithofstraat, en buslijnen 2 en 4 rijden vanaf Ludgerstraat op 326 meter en Balderikstraat op 349 meter. Het treinstation Deventer ligt op 1.181 meter, dus op ongeveer een kwartier lopen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over gepubliceerd.
