Grote Belt 24
Prins Hendrikbuurt, Zaanstad
BuurtEen appartement met een marktconforme prijs
Dit appartement aan de Grote Belt 24 ligt in de Prins Hendrikbuurt, een buurt in Zaandam waar het prettig wonen is volgens bewoners. Met een vraagprijs van €369.500 zit de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.667, wat het een marktconforme prijs maakt. Het is een appartement uit 2008 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere appartementen in Zaanstad, dan is dit een instap in een jonger segment van de woningvoorraad.
Een woning op de tweede verdieping
De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 73 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. De inhoud van het appartement is 240 m³. Het is een woning op één woonlaag, wat het compact en overzichtelijk maakt.
Leven in de Prins Hendrikbuurt
Met bijna 3.000 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende leeftijden samenkomen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en een ander vertelt over de "gezellige sfeer" en het "gevoel van samenhorigheid". De buurt Prins Hendrikbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met iets minder dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 416 meter of de Vomar op 741 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Herman Gorter op 203 meter een optie, en ook de Openbare Basisschool De Voorzaan ligt op loopafstand. De huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors zit op 774 meter en de Boots Apotheek Burcht op 285 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Walraven van Hallstraat op 488 meter, met lijnen 111, 391 en N94, de wijk uit. Het treinstation Zaandam ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Belt 24, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.500 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.667. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.062, wat 15% boven het buurtgemiddelde van €4.393 per m² ligt. De woning is dus relatief goedkoop in totaal, maar duurder per vierkante meter, omdat het oppervlak kleiner is dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 240 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van dit appartement is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008, wat betekent dat de woning relatief modern is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten zullen naar verwachting laag zijn door het zuinige label.
Hoe is het wonen in de Prins Hendrikbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en een ander vertelt over de "gezellige sfeer" en het "gevoel van samenhorigheid". De buurt heeft bijna 3.000 inwoners met een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 416 meter en de Vomar op 741 meter voor boodschappen. OBS Herman Gorter op 203 meter is de dichtstbijzijnde basisschool. De huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors zit op 774 meter en de Boots Apotheek Burcht op 285 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Walraven van Hallstraat op 488 meter, met buslijnen 111, 391 en N94. Ook de haltes Morgensterstraat op 542 meter en Archangelstraat op 572 meter zijn dichtbij. Het treinstation Zaandam ligt op 1.229 meter, dus je kunt ook de trein pakken voor verder weg.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor dit gebied.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De geluidsbelasting lijkt dus binnen de normen te blijven.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit betekent dat er bij extreme regenval mogelijk water op straat kan staan. Het zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit betekent dat het in de zomer warm kan worden in de buurt, maar niet extreem. Het is een indicatie op gebiedsniveau en zegt niets over de temperatuur in dit specifieke appartement.
