Een bovenwoning met karakter in de Cremerbuurt
Deze bovenwoning uit 1900 ligt in de levendige Cremerbuurt-Oost, een buurt waar bewoners van de wijk Helmersbuurt gemiddeld een 7,3 geven voor hun leefomgeving. Met drie kamers en twee slaapkamers verdeeld over één woonlaag, is dit een compact appartement met een balkon. De vraagprijs van €550.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €563.438, en past daarmee binnen het beeld van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, en is gelegen op de derde woonlaag. Het appartement heeft een balkon en is in volle eigendom. De makelaar noemt dubbel glas, HR-glas, HR+ glas en vloerisolatie als isolatie, en een cv-ketel als verwarming. De VvE-bijdrage is €70 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 51 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft.
Een buurt met twee gezichten
Met 2.250 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (58 procent) is dit een buurt die vooral jonge stedelingen trekt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden als je daar behoefte aan hebt". Een ander zegt: "Iedereen is erg op zichzelf, weinig contact met buurtbewoners. Vind ik zelf niet heel erg." De buurt Cremerbuurt-Oost heeft een woningvoorraad van 1.359 woningen, waarvan 40 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 138 meter of bij de SPAR op 546 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 323 meter. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 355 meter, en de apotheek is naast de deur op 78 meter. Tramhalte Jan Pieter Heijestraat met lijn 1 ligt op 93 meter, en het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAAR BERT op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eerste Helmersstraat 172-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €563.438. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €10.541, terwijl deze woning op €10.577 per m² zit. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is 16, met een prijsrange van €250.000 tot €995.000.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 174 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 52 m², terwijl de BAG-registratie 51 m² aangeeft.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
De makelaar vermeldt dubbel glas, HR-glas, HR+ glas en vloerisolatie als isolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €70 per maand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Tramhalte Jan Pieter Heijestraat met lijn 1 ligt op 93 meter van de woning. Andere haltes zijn Rhijnvis Feithstraat op 436 meter en Nicolaas Beetsstraat op 487 meter, waar trams en bussen stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 2,2 kilometer.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 138 meter zit een Albert Heijn, en op 546 meter een SPAR. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Brede School Annie M.G. Schmidt op 323 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 436 meter. Het voortgezet onderwijs is op 900 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Helmersbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen." Een ander noemt het "bovenmodaal en prettig samengesteld", maar merkt ook op dat "iedereen erg op zichzelf is, weinig contact met buurtbewoners".
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's vermeld.
