Elzent-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Elzentlaan in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren zestig, met royale kamers en een prettige indeling. Met 108 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Eindhoven.
Elzent-Noord is een groene, rustige buurt vlak bij het centrum van Eindhoven. De buurt kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Het is een populaire wijk onder zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Elzent-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die op nog geen 100 meter afstand zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool de Hasselbraam op twee straten verder en het Van Maerlantlyceum op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij OLAV Veldhuizen B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elzentlaan 125, Eindhoven
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€604.800) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €612.500. Het appartement is 108 m² groot, wat neerkomt op zo'n €4.630 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €5.145 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel B en de gunstige ligging.
Elzent-Noord is een rustige, groene buurt met veel ruimte en dicht bij het centrum van Eindhoven. De buurt heeft een mix van bewoners, van alleenstaanden tot gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig overlast.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelwegen.
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand, dus om de hoek. De buurt staat bekend om haar groene karakter, met veel bomen en plantsoenen. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 20% van de woningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hasselbraam zit op 147 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 825 meter en Basisschool Anton van Duinkerken op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 752 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €783.000 | €606.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.402 | – |
| Huurprijs | €1.494 p/m | €1.498 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.969 | €496.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.787 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Elzentlaan 125, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
