Entrepotdok 55
Kadijken, Amsterdam
BuurtWonen aan het Entrepotdok
Deze woning aan het Entrepotdok in Amsterdam is een heerlijk ruim appartement van 107 m², gebouwd in 1970. Het voelt licht en ruimtelijk, met een fijne indeling die je meteen een thuisgevoel geeft. De ligging aan het water zorgt voor een rustige, bijna dorpse sfeer midden in de stad. Met een vraagprijs van €719.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruime oppervlakte vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Kadijken
De buurt Kadijken is een van de meest sfeervolle stukjes Amsterdam-Oost. Het is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke panden en een gemoedelijke sfeer. De bewoners zijn een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden, en de buurt voelt veilig en vertrouwd. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een lage criminaliteit.
Het dagelijks leven
In de straat zelf is het aangenaam wonen. 's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 336 meter) of bij de SPAR (490 meter). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Alan Turingschool (469 meter) en de Dr. E. Boekmanschool (615 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Metis Montessori Lyceum op 718 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar BV, Funda en Pararius. Dit geeft je een goed beeld van de beschikbaarheid en de prijsstelling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Entrepotdok 55, Amsterdam
Is €719.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €719.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€682.280) en is marktconform voor een appartement van 107 m² in deze populaire Amsterdamse buurt. De gemiddelde prijs per m² in Kadijken is €9.156, wat deze woning met €6.720 per m² relatief gunstig maakt.
Hoe groot is de woning precies?
De woning heeft een woonoppervlak van 107 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het buurtgemiddelde van 76 m². Het bouwjaar is 1970, dus je kunt rekenen op een solide bouwkwaliteit uit die periode.
Wat is de sfeer in de buurt Kadijken?
Kadijken is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost met veel water en karakteristieke bebouwing. Het is er veilig en kindvriendelijk, met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.590), maar de buurt voelt niet druk aan door de ligging aan het water.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Alan Turingschool (469 m) en de Dr. E. Boekmanschool (615 m). Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum (718 m) een goede optie. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,8 km.
Hoe is het met de bereikbaarheid per openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), dus er zijn volop bus- en tramverbindingen in de omgeving.
Wat voor energielabel heeft de woning?
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus de kans is aanwezig dat deze woning ook een zuinig label heeft. Vraag dit na bij de makelaar.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Kadijken?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €724.833. De mediaanprijs is €530.000, wat aangeeft dat er een breed prijssegment is. Deze woning valt in het duurdere segment vanwege de ruime oppervlakte.
