Veembroederhof 196
Oostelijke Handelskade, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op het IJ
Dit appartement uit 2006 ligt in de Oostelijke Handelskade, een buurt die bekend staat om zijn moderne architectuur en waterrijke omgeving. Met een vraagprijs van 695.000 euro voor 92 vierkante meter woonoppervlak, komt dat neer op 7.554 euro per vierkante meter. Dat is iets boven het gemiddelde van 7.445 euro per vierkante meter voor appartementen in Amsterdam, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het bouwjaar.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2006. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of kenmerken van de woning.
De buurt Oostelijke Handelskade
Met 1.480 inwoners is dit een relatief kleine buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." De buurt Oostelijke Handelskade heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 755 meter of de Jumbo op 771 meter. Basisschool Piet Hein ligt op 532 meter, en de Alan Turingschool op 624 meter. De huisarts zit bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 928 meter, en de apotheek is Apotheek de Vogel op 801 meter. De bushalte Jan Schaeferbrug met lijn 43 ligt op 115 meter, en tramhalte Kattenburgerstraat met lijn 26 op 130 meter. Treinstation Amsterdam Centraal is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai (57 dB) en industrielawaai (53 dB) zitten boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 25% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is verhoogd, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geldhof Makelaardij O.G. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veembroederhof 196, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 695.000 euro voor een appartement van 92 vierkante meter. Dat komt neer op 7.554 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 758.000 euro, met een mediaan van 714.000 euro. De prijs van dit appartement ligt daarmee iets onder het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 2006. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen energielabel A of hoger, en 26,7% heeft energielabel A.
Hoe is de geluidssituatie in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is op meerdere punten boven de norm. Wegverkeer zit op 59 dB Lden, spoorweglawaai op 57 dB en industrielawaai op 53 dB. Vliegverkeer zit met 43 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 755 meter of de Jumbo op 771 meter. Basisschool Piet Hein ligt op 532 meter. De huisarts zit op 928 meter bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer, en de apotheek is Apotheek de Vogel op 801 meter. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Jan Schaeferbrug met lijn 43 ligt op 115 meter. Tramhalte Kattenburgerstraat met lijn 26 ligt op 130 meter. Ook bushalte Kattenburg met lijnen 43 en N89 is op 130 meter. Treinstation Amsterdam Centraal is op 1,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 25% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Oostelijke Handelskade?
De buurt heeft 1.480 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert de rustige en groene omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de staat van de woning. Alleen het bouwjaar (2006), het energielabel (A) en de oppervlakte (92 m²) worden genoemd. Verdere informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt zijn 39 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 726.366 euro. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van 550.000 tot 995.000 euro.
