Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fichtestraat in Rotterdam-Lombardijen ademt de rust van de jaren zestig. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat leefruimte, verdeeld over kamers die je zelf kunt indelen. De vraagprijs van €300.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €405.798, wat het een scherpe optie maakt in deze prijsklasse. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Lombardijen is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,7. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en ongeveer de helft heeft energielabel D of lager. Meer weten? Lees over de buurt Lombardijen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat naast de deur ligt. Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Ook scholen vind je dichtbij: het Avicenna Lyceum ligt twee straten verder, en basisscholen zoals Rotterdamse Schoolvereniging 11 en Vreewijkschool zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Van Driel Makelaardij op Funda en via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fichtestraat 28, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in Lombardijen (€405.798) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in de buurt is €299.250, dus dit appartement zit daar precies op. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan bij zuinigere labels.
Lombardijen wordt door bewoners omschreven als rustig en prima, met alles bij de hand zoals winkels, een ziekenhuis en openbaar vervoer. De buurt heeft veel groen en een gemengde bevolking: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het gemiddelde rapportcijfer van bewoners is een 6,7.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In Lombardijen heeft ongeveer de helft van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals MCD (425 meter), Jumbo (594 meter) en Lidl (614 meter). Ook scholen zijn dichtbij: het Avicenna Lyceum ligt op 67 meter, en basisscholen zoals Rotterdamse Schoolvereniging 11 (386 meter) en Vreewijkschool (421 meter) zijn om de hoek.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In Lombardijen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Vind het zwaar achter uit is gegaan ik woon nu bijna 10 jaar hier en zie geen verbetering in me buurt en wijk zelf in me flat gebouw is achter uit gegaan word niet veel aan gedaan je kan merken dat lombardij meer een achter buurt is geworden. Vind niet fijn meer om te wonen Ben ook op zoek naar ander sociale woning buiten rotterdam.
Slecht.word steeds slechter .voor heen toen ik pas woonde was zeer netjes en schoon geen zwerfvuil of last van hang jongeren of dat mensen spullen buiten zetten wat voor grofvuil is zonder afspraak gemaakt is. In.me flatgebouw is ook niet netjes meer. Onderhoud word niks aan gedaan door me woning stichting en de complex beheerder zie je nooit langs komen .wat ze taak is Als je erover bel voor vragen over complex beheerder is hij er nooit of nooit geen tijd maakt hij.zelf de schoon maak is in flat gebouw zeer achter uit gegaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.605 | €292.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.789 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.626 | €343.314 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Fichtestraat 28, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
