Een appartement in het hart van Lastage
Dit appartement aan de Geldersekade ligt in de levendige buurt Lastage, vlak bij het water en op loopafstand van het Centraal Station. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €575.000 lag 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €770.455 voor appartementen in Amsterdam, al was het oppervlak ook 43% kleiner dan het buurtgemiddelde. De woning was gebouwd in 1943 en werd aangeboden voor een prijs die marktconform was voor deze buurt. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het appartement is onderdeel van een gebouw uit 1943, wat typerend is voor deze buurt waar alle panden voor 1945 zijn gebouwd. De woning werd via één makelaar aangeboden.
Een buurt met karakter
Lastage is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar". Een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". De buurt Lastage heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op driehonderd meter afstand, of bij een van de AH to go's om de hoek. Voor de kinderen is de St. Antoniusschool op driehonderd meter, en de huisartsenpraktijk Oudemans zit op vijfhonderd meter. De apotheek is nog dichterbij, op tweehonderd meter. De bushalte Prins Hendrikkade ligt naast de deur, met lijnen 42, N91 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal is op tien minuten lopen, en ook de gemeente Amsterdam heeft volop mogelijkheden.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is opgericht. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geldersekade 9-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 lag 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €770.455 in de buurt Lastage. De mediaanprijs was €680.000. Het woonoppervlak van 52 m² is wel 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter was €11.058, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Het woonoppervlak is 52 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar was 1943, maar verdere kenmerken van de woning zelf stonden niet in de advertentie.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata van KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is opgericht in 1943, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Geldersekade?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 307 meter en AH to go op 258 meter. De St. Antoniusschool voor basisonderwijs zit op 302 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans is op 503 meter en de BENU Apotheek op 199 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 374 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De bushalte Prins Hendrikkade ligt op 65 meter, met buslijnen 42, N91 en N93. Op 109 meter is nog een bushalte met lijnen 305, 314, 316, 391 en diverse nachtbussen. Het metrostation Centraal Station is op 375 meter, met metro-, tram-, bus- en veerverbindingen. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 374 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Lastage?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar". Een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". De buurt wordt omschreven als rustig en vriendelijk.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In de buurt Lastage stonden destijds 11 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs was €770.455 en de mediaanprijs was €680.000. De prijzen variëren van €375.000 tot €1.250.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €9.138.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
