Een appartement in de Rivierenwijk
Dit appartement aan het Giessenplein in Utrecht heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. Met een vraagprijs van €450.000 is het aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Rivierenwijk
De Rivierenwijk is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,0. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt de buurt "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen." De buurt Rivierenwijk telt ruim 9.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Coop en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Hoge Raven en Da Costa Basisschool Hoograven zitten twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEF Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Giessenplein 24, Utrecht
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €509.120 in de buurt. Het appartement heeft 70 m², wat neerkomt op €6.429 per m², iets lager dan het gemiddelde van €6.843 per m² in de Rivierenwijk. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de veiligheid in de Rivierenwijk?
Een bewoner geeft aan dat de buurt op dit moment niet zo veilig is, met drugshandel en vervuiling rond containers. Een andere bewoner noemt de buurt juist fijn en mooi wordend. Het aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dit cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Zijn er parkeermogelijkheden bij het Giessenplein?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de buurt is parkeren vaak gereguleerd. Het is aan te raden de lokale parkeersituatie te bekijken.
Hoe lang staat dit appartement al te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 47 dagen.
Wat voor soort woningen staan er in de Rivierenwijk?
De buurt heeft een mix van eengezinswoningen (48%) en appartementen. Ongeveer 45% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945.
