De Grootgrutter 41

De woning aan De Grootgrutter 41 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €499.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.372) en is ook lager dan de mediaanprijs van €503.000. Gezien het energielabel A+++ en de oppervlakte van 69 m² is de prijs marktconform tot scherp. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.260, wat neerkomt op €501.000 voor 69 m², dus deze woning is iets gunstiger geprijsd.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten laag zullen zijn. In de buurt heeft 91,1% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement scoort nog beter dan het gemiddelde.

In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.910, wat neerkomt op ongeveer 10,4 misdrijven per 100 inwoners. Dit is relatief hoog, maar de cijfers geven geen uitsplitsing naar type misdrijf. Een bewoner meldt in een review overlast en verloedering.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Maaspleinschool (473 m), Al Hambra (483 m), De Wereldwijzer (601 m) en KBS Het Schateiland (672 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud het gebouw is, maar het energielabel A+++ suggereert een recente bouw of renovatie.