De Grootgrutter 83

De woning aan De Grootgrutter 83 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €497.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.372) en is ook lager dan de mediaanprijs van €503.000. Met 70 m² komt dat neer op €7.107 per m², terwijl het buurtgemiddelde €7.260 per m² is. De prijs is daarmee marktconform tot scherp, zeker gezien het energielabel A+++.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 91,1% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement hoort bij de best presterende woningen.

Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud het appartement is. In de buurt Transwijk-Zuid is 63,6% van de woningen gebouwd tussen 1990 en 2010, en 36,4% na 2010. Het is mogelijk dat dit appartement ook in die periode is gebouwd, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige, dichtbevolkte wijk.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. Dat is ideaal om even te wandelen of te ontspannen. Ook zijn er andere groenvoorzieningen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.