Gijsbrecht van IJselsteinstraat 255
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Gelderlandpleinbuurt
Dit appartement aan de Gijsbrecht van IJselsteinstraat 255 ligt in de Gelderlandpleinbuurt, een stedelijke buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €800.000 zit dit appartement flink boven het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €545.906, en deze woning ligt daar 47% boven. De prijs per vierkante meter is met €6.838 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €7.556 per m², maar dat komt doordat dit appartement met 117 m² een stuk ruimer is dan het gemiddelde van 76 m². De woning is een appartement, en in de appartementen in Amsterdam zijn er meer van dit type te vinden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het appartement is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De buurt
De Gelderlandpleinbuurt telt ruim 4.800 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is: 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." Een ander noemt de buurt "prima" maar wijst op geluidsoverlast. De buurt Gelderlandpleinbuurt heeft een gevarieerde bevolking, met veel jongeren en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder Ekoplaza en SPAR op ongeveer 300 meter afstand, en Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 600 meter. Voor dagelijkse zorg is er huisartsenpraktijk Kastelenbuurt op 500 meter en een apotheek op 500 meter. Het Amsterdam UMC ligt op 800 meter. De dichtstbijzijnde tram- en bushalte is A.J. Ernststraat op 189 meter, met tram- en buslijnen 5, 6, 25, 461, 463 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 948 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gijsbrecht van IJselsteinstraat 255, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €800.000. Dat is 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €545.906 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.838, terwijl het buurtgemiddelde €7.556 per m² is. Het appartement is met 117 m² wel 54% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningdetails zoals energielabel ontbreken. De woonoppervlakte is 117 m² volgens de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (34 dB) en vliegverkeer (48 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 700 meter liggen Ekoplaza (331 m), SPAR (337 m), Jumbo (624 m), AH XL (628 m) en Albert Heijn (630 m). Scholen in de buurt zijn onder andere Kolom Praktijkcollege De Atlant (398 m) en Merkelbachschool (621 m).
Hoe is de buurt Gelderlandpleinbuurt?
De Gelderlandpleinbuurt is een sterk stedelijke buurt met ruim 4.800 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken details over de energiezuinigheid. Ook andere kenmerken zoals aantal kamers of badkamers worden niet vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde halte is A.J. Ernststraat op 189 meter, met tram- en buslijnen 5, 6, 25, 461, 463 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 948 meter. Er zijn ook bushaltes Van Nijenrodeweg (308 m) en Radboud (358 m).
