Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Rondeel in Buitenveldert-Zuidoost ademt rust en ruimte. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over een praktische indeling. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €690.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €505.444, maar die woningen zijn gemiddeld 74 m². Kijk je naar appartementen in Amsterdam, dan zie je dat dit prijsniveau niet uitzonderlijk is voor een woning van deze omvang.
Buitenveldert-Zuidoost is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Buitenveldert-Zuidoost telt bijna 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en 39% is koop. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3277 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
In de straat zelf is het rustig, maar de belangrijkste voorzieningen liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 200 meter of de AH XL op 400 meter. Ook een Ekoplaza is op loopafstand (700 meter). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) op 240 meter en de Joodse SGM Maimonides (voortgezet onderwijs) op 420 meter. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisportaal aangeboden.
Details van deze woning
Rondeel 12, Amsterdam
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
116 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Rondeel 12, Amsterdam
De woning aan Rondeel 12 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €690.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€505.444). Maar die gemiddelde prijs is voor woningen van gemiddeld 74 m², terwijl dit appartement 98 m² groot is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.177, wat voor dit appartement neerkomt op €7.041 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is dus marktconform voor de oppervlakte.
Buitenveldert-Zuidoost is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen (op 200 meter) zorgt voor voldoende groen.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1987. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel wat stookkosten verwachten. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet zo onzuinig als label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) zit op 241 meter, en de Joodse SGM Maimonides (voortgezet onderwijs) op 420 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool Rosj Pina op 546 meter. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3277 adressen per km²), wat aangeeft dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
In de afgelopen periode zijn er 49 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €973.062. De gemiddelde verkooptijd was 51 dagen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van de 9 te koop staande woningen is €505.444. Dit appartement is met €690.000 duurder dan het gemiddelde, maar ook groter.
6 woningen in de buurt Buitenveldert-Zuidoost
