Gooise Kant 408
Gooise Kant, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit appartement uit 2024 ligt aan de Gooise Kant, een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit de prijs scherp voor een woning van deze omvang in Amsterdam. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met vijf woonlagen en heeft een inhoud van 209 kubieke meter. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming door het hele huis. Het is een gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 61 vierkante meter, de makelaar geeft 60 vierkante meter op.
Leven in de Gooise Kant
De buurt Gooise Kant telt 745 inwoners, waarvan relatief veel jonge gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 815 meter of de Albert Heijn op 882 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Onze Wereld op 625 meter. Voor zorg kun je terecht bij Apotheek Ananse op 732 meter en Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,2 kilometer. De bushaltes Leerdamhof en Leusdenhof liggen op ongeveer 400 meter en worden bediend door lijn 47 en N85. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar neemt naar 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gooise Kant 408, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Voor een appartement van 60 vierkante meter komt dat neer op 6.667 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A+.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping van een gebouw met vijf woonlagen. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 45 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 815 meter en de Albert Heijn op 882 meter. Basisschool Onze Wereld ligt op 625 meter. Voor zorg zijn er Apotheek Ananse op 732 meter en Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,2 kilometer. De bushaltes Leerdamhof en Leusdenhof liggen op ongeveer 400 meter met lijn 47 en N85.
Hoe is de buurt Gooise Kant?
De buurt telt 745 inwoners, waarvan 62 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage verwachte energiekosten.
Is er een parkeerplaats bij deze woning?
Ja, bij de woning hoort een parkeerplaats. Verder is er een balkon aanwezig. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Leerdamhof en Leusdenhof op ongeveer 400 meter, met lijn 47 en N85. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,5 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
