Leusdenhof 167
L-buurt, Amsterdam
BuurtEen rustig appartement aan het park
Dit appartement aan de Leusdenhof ligt in de L-buurt, een rustige woonwijk in Amsterdam. De woning is gelegen aan een park en een rustige weg, midden in de woonwijk. Met een vraagprijs van € 365.000 is dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze begane-grondwoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is 73 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Het appartement heeft een achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een cv-ketel met vloerverwarming. Het betreft een gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, dat eeuwigdurend is afgekocht.
De L-buurt
De L-buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt L-buurt heeft een stedelijk karakter, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 900 meter, gevolgd door Aldi op 917 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Daltonschool Nellestein op 221 meter. De huisarts is te vinden bij Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,4 kilometer en de apotheek Ananse op 791 meter. Het dichtstbijzijnde ov is bushalte Leusdenhof op 229 meter, met buslijnen 47 en N85. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen. Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de databron.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leusdenhof 167, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 365.000. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is € 370.914 en de mediaan is € 349.500. De prijs per vierkante meter is € 5.000, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 73 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de makelaar. Verder is er een achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 913 meter en Aldi op 917 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Daltonschool Nellestein op 221 meter. De huisarts is te vinden op 1,4 kilometer en de apotheek op 791 meter. Bushalte Leusdenhof ligt op 229 meter met lijn 47 en N85.
Hoe is de buurt L-buurt?
De L-buurt is een stedelijke wijk met ruim 3.000 inwoners, waarvan 35% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
