Gordelweg 221A03
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Blijdorp
Dit appartement aan de Gordelweg ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €489.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1935 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 320 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 95 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het energielabel is C.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, en een van hen noemt het "een rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander zegt: "Gezellige buurt met veel groen." De buurt Blijdorp heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 478 meter of PLUS op 502 meter. Basisscholen OBS de Blijberg en Dominicus liggen op 104 en 160 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 517 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 435 meter. De bushalte TalmaStraat met lijn 10 is op 376 meter, tramhalte Schieweg met lijn 8 op 488 meter en metrostation Blijdorp met lijn E op 500 meter. Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gordelweg 221A03, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van €489.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. In Blijdorp ligt de gemiddelde vraagprijs op €467.996, met een mediaan van €450.000. De prijs per vierkante meter is €5.147, terwijl het buurtgemiddelde €5.166 per m² is. Het aanbod in de buurt varieert van €275.000 tot €1.750.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 320 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het appartement ligt op de derde verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 31,3% van de woningen ook label C.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De bushalte TalmaStraat met lijn 10 ligt op 376 meter, tramhalte Schieweg met lijn 8 op 488 meter en metrostation Blijdorp met lijn E op 500 meter. Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand, vanwaar je met de trein door het hele land kunt reizen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 478 meter en PLUS op 502 meter. Basisscholen OBS de Blijberg en Dominicus liggen op 104 en 160 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 517 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 435 meter. Het Franciscus Gasthuis ligt op 828 meter.
Hoe is het wonen in Blijdorp?
Bewoners geven Blijdorp gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Er zijn ook leuke restaurants en horeca.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Blijdorp?
In Blijdorp worden woningen gemiddeld verkocht binnen 51 dagen. In totaal zijn er 867 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €451.637. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 128.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras bij dit appartement. De woning ligt op de derde verdieping en heeft geen buitenruimte volgens de opgegeven kenmerken. Mocht je buitenruimte belangrijk vinden, dan staat dit niet in de advertentie.
