Van der Dussenstraat 16A01
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1932 in Blijdorp
Dit appartement aan de Van der Dussenstraat ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. De woning uit 1932 heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van 510.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1932 en het appartement is onderdeel van een groter geheel. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met oudere en jongere bewoners", een ander zegt: "Gezellige buurt met veel groen". De buurt Blijdorp heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 117 meter of PLUS op 475 meter. Voor kinderen is basisschool Dominicus op 391 meter en het Grafisch Lyceum op 410 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 152 meter en de BENU Apotheek op 446 meter. Metrostation Blijdorp ligt op 107 meter en bushaltes Vroesenpark en Statenweg zijn ook dichtbij. Rotterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via REMAX Totaal Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Dussenstraat 16A01, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig dit appartement uit 1932 is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van 510.000 euro ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 467.996 euro. Per vierkante meter is de prijs 5.312 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 5.166 euro ligt. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. De woning is een appartement uit 1932 met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter.
Hoe is het wonen in de buurt Blijdorp?
Bewoners geven Blijdorp gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen". De buurt heeft veel groen en het Vroesenpark ligt vlakbij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 117 meter en PLUS op 475 meter. Basisschool Dominicus is op 391 meter en het Grafisch Lyceum op 410 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp zit op 152 meter en de BENU Apotheek op 446 meter. Metrostation Blijdorp ligt op 107 meter en Rotterdam Centraal op 1,2 kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 34 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
