Haaksbergerstraat 82-109
Horstlanden-Stadsweide, Enschede
BuurtAppartement aan de Haaksbergerstraat
Dit appartement op de tweede verdieping ligt aan een drukke weg, midden in het centrum van Enschede. Met een vraagprijs van €225.000 is dit de goedkoopste van de twintig koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €420.200. Het is een appartement in Enschede met energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1987.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 62 m², de BAG-registratie komt op 61 m². Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €178,89 per maand.
Horstlanden-Stadsweide
Met ruim 3.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt Horstlanden-Stadsweide telt 214 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 467 meter of de SPAR op 483 meter. De Openbare Basisschool Prinseschool zit op 367 meter, en de huisarts is de GGD Twente op 171 meter. De Centrum Apotheek zit op 317 meter. Buslijnen 1, 2, 5, 73, 74 en 506 stoppen op 110 meter bij de halte Enschede, MST Haaksbergerstraat. Het treinstation Enschede ligt op 541 meter. Dit alles in de gemeente Enschede. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haaksbergerstraat 82-109, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €225.000 is dit appartement de goedkoopste van de twintig koopwoningen die nu in Horstlanden-Stadsweide te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €420.200, dus deze prijs ligt daar 46% onder. Het is wel een kleiner appartement: het woonoppervlak van 62 m² is 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €178,89 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt aan een drukke weg in het centrum.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder de Aldi op 467 meter en de SPAR op 483 meter. De Openbare Basisschool Prinseschool zit op 367 meter. De huisarts is de GGD Twente op 171 meter en de Centrum Apotheek op 317 meter. Het treinstation Enschede ligt op 541 meter.
Hoe is de buurt Horstlanden-Stadsweide?
De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang."
