Haarlemmerplein 11-3

De vraagprijs van €775.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€944.450) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in Haarlemmerbuurt-West is €700.000, dus dit appartement zit daar ruim boven, maar de oppervlakte van 79 m² en het bouwjaar 1889 verklaren deels de prijs. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te bepalen of het past bij jouw budget.

Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en prettig, met een goede sfeer en veel voorzieningen. Wel is er melding van overlast door zwervers en toeristen, en de hygiëne laat soms te wensen over. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 23,1% van de woningen label A, 30,8% label B en 38,5% label C. Het bouwjaar 1889 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft, maar concrete informatie ontbreekt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 75 meter, Albert Heijn op 111 meter en nog een Albert Heijn op 411 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Westerpark (481 m) en Montessori Basisschool de Eilanden (532 m). Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 532 meter.

In de buurt zijn in totaal 316 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en toeristen. Bewoners noemen overlast van zwervers en toeristen als aandachtspunt.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De centrale ligging maakt de auto minder noodzakelijk.