Onder bod
Gibraltarbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Haarlemmerweg in Amsterdam combineert een oppervlak van 106 m² met een energielabel A+, een zeldzame combinatie in deze buurt. Het bouwjaar 1936 geeft de woning karakter, terwijl het label zorgt voor lage energiekosten. Met een vraagprijs van €900.000 ligt deze woning 88% boven het buurtgemiddelde van €479.421, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in de buurt is 56 m². Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Gibraltarbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-West, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.534 adressen per km². Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld cijfer van 4,3. Een bewoner zegt: "Is niet meer zon leuke buurt" en noemt overlast van hangjongeren. Een andere beoordeling is kort: "Niet leuk." De sfeer is dus wisselend, maar de ligging en voorzieningen zijn onmiskenbaar. Lees meer over de buurt Gibraltarbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit op 300 meter. Ook de Albert Heijn op 470 meter is goed bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Boomgaard op 90 meter een optie, net als OBS Multatuli op 250 meter. Het station ligt op 2,4 km afstand. De buurt heeft ook een park op 800 meter en diverse restaurants op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Brummel & Beuk Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haarlemmerweg 583, Amsterdam
De vraagprijs van €900.000 ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €479.421. Dat komt vooral doordat dit appartement met 106 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (56 m²). Ook het energielabel A+ is uitzonderlijk: geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft dat label. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte en zuinigheid.
De Gibraltarbuurt is een dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Wel geven bewoners aan dat er overlast kan zijn van hangjongeren. De beoordelingen zijn gemengd: gemiddeld een 4,3, maar met kritische noten. Het is een levendige wijk.
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.
Het woonoppervlak is 106 m², wat 89% groter is dan het buurtgemiddelde van 56 m². Dat is ruim voor een appartement in Amsterdam. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Boomgaard zit op 90 meter, OBS Multatuli op 250 meter en De Zijderoute op 316 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van het station.
De woning ligt in Amsterdam-West, dus de ringweg A10 is op enkele minuten rijden, maar exacte afstanden zijn niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.864 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.049 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.183 | €456.394 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.615 | – |
| Huurprijs | €2.854 p/m | €2.876 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Haarlemmerweg 583, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
