Hemonystraat 50-3
Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Hemonybuurt
Dit appartement aan de Hemonystraat 50-3 in Amsterdam combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, midden in de levendige Oude Pijp. De huurprijs van €2.850 per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van €2.786, maar de woning is energiezuinig, wat de maandlasten kan drukken. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn combinatie van oud en nieuw.
De Hemonybuurt: levendig en centraal
De buurt Hemonybuurt is een bruisende wijk in Amsterdam, waar veel alleenstaanden wonen (61% van de huishoudens) en de meeste bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een buurt met een mix van jonge professionals en gezinnen, en de sfeer is informeel en sociaal. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de CBS-gegevens is het een buurt met een jonge, dynamische bevolking.
Het dagelijks leven aan de Hemonystraat
De Hemonystraat ligt in het hart van de Pijp, waar je 's ochtends verse broodjes haalt bij de Lidl om de hoek (op 216 meter) of bij de Albert Heijn twee straten verder (op 378 meter). Voor de kinderen zijn er diverse scholen binnen loopafstand, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (op 386 meter) en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (op 499 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met IVKO - Leren van Kunst op 344 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor vrije tijd, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BrinkBorgh Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hemonystraat 50-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.850 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Hemonybuurt is €2.786, en de mediaan ligt op €2.650. Met €2.850 zit deze woning iets boven het gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter (€45,97) is hoger dan het buurtgemiddelde van €39,13. Dit kan komen door het energielabel A en de centrale ligging. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Hemonybuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de exacte verhuurtermijn van deze woning is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel van deze woning is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Een label A wordt toegekend aan woningen die zeer energiezuinig zijn, bijvoorbeeld door goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit kan een groot voordeel zijn in de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Hemonybuurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, zoals Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs op loopafstand. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus.
Is de woning geschikt voor een stel of gezin?
Met 62 vierkante meter en een energielabel A is deze woning geschikt voor een stel of een klein gezin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (61%), maar ook gezinnen met kinderen (14%). De woning heeft geen eigen tuin, maar er zijn parken op loopafstand. De indeling van de woning is niet gespecificeerd, maar het is een appartement in een oud pand.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Hemonybuurt heeft ongeveer 2.650 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn (46%). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (14%). De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen. Het is een levendige en diverse buurt, typisch voor de Pijp.
Statistieken van Hemonybuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hemonystraat 50-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
