Heutinkstraat 131
Hogeland-Noord, Enschede
BuurtEen appartement op de zevende verdieping in Hogeland-Noord
Dit appartement aan de Heutinkstraat 131 ligt in Hogeland-Noord, een buurt in Enschede waar veel verschillende huishoudens wonen. Met een vraagprijs van €235.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.500. Het is een koopwoning uit 1975 met energielabel C. Wie op zoek is naar appartementen in Enschede vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de zevende verdieping en heeft een woonoppervlakte van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. De inhoud is 211 m³. Het is een appartement op één woonlaag.
Leven in Hogeland-Noord
Met bijna 3.000 inwoners is Hogeland-Noord een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt Hogeland-Noord heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 615 meter, of bij Lidl en Jumbo op ongeveer 800 meter. Voor kinderen is er de Alfonsusschool op 364 meter en de Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 560 meter. De huisartsenpraktijk Khawar en de Centrum Apotheek zitten beide op ongeveer 850 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, C.F. Klaarstraat op 115 meter, met buslijn 3. Het treinstation Enschede ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heutinkstraat 131, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €235.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.500. Per vierkante meter is de prijs €3.672, terwijl het buurtgemiddelde €3.572 per m² is. Het appartement is dus relatief scherp geprijsd, maar wel iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de zevende verdieping en heeft een woonoppervlakte van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. De inhoud is 211 m³ en het appartement heeft één woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 21 dB Lden, wat niet boven de norm komt, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen in de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 615 meter, gevolgd door Lidl op 802 meter en Jumbo op 815 meter. Voor kinderen is er de Alfonsusschool op 364 meter en de Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 560 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, C.F. Klaarstraat op 115 meter, met buslijn 3. Andere haltes zijn Enschede, Brinkstraat op 514 meter met lijn 505, en Enschede, De Klomp op 578 meter met lijn 6. Het treinstation Enschede ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Hogeland-Noord?
Hogeland-Noord heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare risicodata geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor dit gebied.
Hoe is de hittestress en het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
