Een nieuw appartement in Amsterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Hiraistraat in Amsterdam is een frisse plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.303 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €1.657. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge buurt: 63% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een rustige omgeving met weinig gezinnen, maar wel met een levendige mix van jonge werkenden. De buurt telt zo'n 1.150 inwoners, en de sfeer is modern en zakelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op nog geen tien minuten lopen, of de Lidl iets verderop. Basisschool IKC Metropool zit letterlijk naast de deur, en de Amsterdam International Community School is op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, dus je bent zo de stad uit. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 3C45, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.303 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €1.657, wat dit appartement relatief voordelig maakt. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt: 45 m² tegenover 76 m². Per vierkante meter betaal je daardoor iets meer, maar het totaalbedrag is lager dan wat je in deze buurt vaak ziet.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd.
Hoe is de buurt Amstel III deel A/B-Noord qua sfeer?
De buurt is jong en levendig: 63% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige, moderne omgeving met weinig gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is vooral gebaseerd op de bevolkingssamenstelling.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool IKC Metropool zit op 65 meter, dus letterlijk naast de deur. De Amsterdam International Community School (AICS - Sandcastle Campus) voor voortgezet onderwijs ligt op 728 meter, en Basisschool Achtsprong op 973 meter. Er zijn voldoende opties voor zowel basis- als voortgezet onderwijs binnen loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is ongeveer een kwartier lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 596 meter, gevolgd door Lidl op 857 meter en Vomar op 1.124 meter. Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 1,2 kilometer. Je hebt dus meerdere opties binnen tien tot vijftien minuten lopen.
