Hiraistraat 5B65
Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op de elfde verdieping in Amsterdam
Dit appartement aan de Hiraistraat ligt in de buurt Amstel III deel A/B-Noord, een deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €629.117 ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 58 m², verdeeld over 1 woonlaag. Je hebt een balkon en het appartement is volledig geïsoleerd, met vloerverwarming door de hele woning. Het is gemeentelijk eigendom met erfpacht, afgekocht tot 15 september 2072. De woning ligt aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Amstel III deel A/B-Noord
Met 980 inwoners is dit een relatief jonge buurt: maar liefst 65% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Amstel III deel A/B-Noord is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC Metropool, en op loopafstand vind je de Apotheek Hondsrugpark. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 580 meter of de Lidl op 851 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Gebouw Atlas, op 63 meter, met buslijn N85. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 577 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 5B65, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €629.117 in de buurt Amstel III deel A/B-Noord. De prijs per vierkante meter is €7.759, terwijl het buurtgemiddelde €6.925 per m² is. Het woonoppervlak van 58 m² is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 58 m², verdeeld over 1 woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden, van vliegverkeer 47 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool IKC Metropool (105 meter) en de Apotheek Hondsrugpark (336 meter). Voor boodschappen zijn er de AH to go (580 meter) en de Lidl (851 meter). De dichtstbijzijnde bushalte is Gebouw Atlas op 63 meter, met buslijn N85. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 577 meter.
Hoe is de buurt Amstel III deel A/B-Noord?
De buurt heeft 980 inwoners, waarvan 65% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een relatief jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gebouw Atlas, op 63 meter, met buslijn N85. Op 78 meter is er nog een halte met de lijnen 120, 276, 326 en 370. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 577 meter.
