Een nieuw appartement in Amsterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Hiraistraat, opgeleverd in 2025, ligt in de buurt Amstel III deel A/B-Noord. Met 75 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel nieuwbouwappartement. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.303 per maand zit je 21 procent onder het buurtgemiddelde van €1.657, een scherpe prijs voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit is een opvallend voordelige optie.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, levendige buurt. Van de 1.150 inwoners is 63 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden, weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is modern en stedelijk, met veel nieuwbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaring van bewoners is nog niets bekend.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die naast de deur zit. De Lidl ligt om de hoek, en de Vomar en Albert Heijn zijn twee straten verder. Basisschool IKC Metropool zit naast de deur, en de Amsterdam International Community School is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 6A100, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.303 marktconform?
De huurprijs ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van €1.657. Het gemiddelde in deze buurt is gebaseerd op 34 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.489. Voor een nieuwbouwappartement van 75 vierkante meter is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt qua bevolking?
De buurt Amstel III deel A/B-Noord heeft 1.150 inwoners, waarvan 63 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 13 procent uit gezinnen met kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool IKC Metropool ligt op 72 meter afstand, dus naast de deur. De Amsterdam International Community School, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 675 meter. Ook Basisschool Achtsprong en De Rozemarn zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor winkels zijn er in de buurt?
De AH to go ligt op 548 meter, de Lidl op 803 meter, en de Vomar op 1.068 meter. Ook een Albert Heijn en Jumbo zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
