Hiraistraat 5B53
Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht over het water
Dit appartement op de negende woonlaag kijkt uit over het water en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van €385.000 zit dit aanbod flink onder het gemiddelde in de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €628.463 is. Het is daarmee een opvallende prijs voor een woning in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Amsterdam.
De woning op de negende verdieping
Deze bovenwoning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak is 47 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en het appartement is volledig geïsoleerd, met gedeeltelijke vloerverwarming. De woning is in eigendom met gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 15 september 2071. De VvE-bijdrage is €117,25 per maand.
Leven in Amstel III deel A/B-Noord
Met 980 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Amstel III deel A/B-Noord geven hun omgeving gemiddeld een 7,35, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente Amsterdam. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 580 meter of de Lidl op 851 meter. Basisschool IKC Metropool ligt op 105 meter, en de apotheek Hondsrugpark op 336 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht, op 1,4 kilometer. Buslijn N85 stopt op 63 meter bij Gebouw Atlas, en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 577 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime voorzieningen. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 5B53, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €628.463 is. De mediaanprijs in de buurt is €592.500. Het appartement is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod, al is het woonoppervlak met 47 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak is 47 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming. De VvE-bijdrage is €117,25 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH to go op 580 meter en de Lidl op 851 meter. Basisschool IKC Metropool ligt op 105 meter, en de apotheek Hondsrugpark op 336 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht, op 1,4 kilometer. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 577 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn N85 stopt op 63 meter bij halte Gebouw Atlas. Op 78 meter stopt buslijn 120, 276, 326 en 370 bij Amsterdam, Gebouw Atlas. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 577 meter, vanwaar je met de trein verder kunt reizen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het woonoppervlak, het aantal kamers en het energielabel zijn wel vermeld.
