Een ruim appartement met energielabel A in de Rechte H-buurt
Dit appartement aan de Hogevecht 123 in Amsterdam combineert een flinke oppervlakte van 85 m² met een uitstekend energielabel A. De woning uit 1970 is daarmee niet alleen ruim, maar ook zuinig in gebruik. Met een laatst bekende vraagprijs van €265.000 lag deze woning 15% onder het buurtgemiddelde van €312.500, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 juli 2026 niet meer online.
De Rechte H-buurt: rustig en groen
De buurt Rechte H-buurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek (0 meter afstand). De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft energielabel B of hoger. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek, 614 meter) of Lidl (twee straten verder, 637 meter). Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool Achtsprong zit naast de deur (225 meter) en De Rozemarn is ook dichtbij (291 meter). Voor voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Max de Makelaer Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogevecht 123, Amsterdam
Was €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 15% onder het buurtgemiddelde van €312.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €320.000, maar die woningen waren gemiddeld kleiner (68 m²). Dit appartement was met 85 m² 25% groter dan gemiddeld, dus de prijs per m² was relatief laag.
Hoe zuinig is energielabel A?
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Rechte H-buurt is 80 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar en Lidl. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zitten dichtbij. Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus tien minuten lopen.
Hoe veilig is de Rechte H-buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 149 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het park en de rustige straten dragen bij aan een prettige woonomgeving.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft 3.095 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 29% is 45-65 jaar, 27% is 25-45 jaar, en 17% is 65+. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (900) en huishoudens met kinderen (505).
