Hogevecht 119
Rechte H-buurt, Amsterdam
BuurtEen galerijflat op de zevende verdieping
Deze galerijflat aan de Hogevecht ligt in de Rechte H-buurt, een stedelijke buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van 315.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, waar de gemiddelde prijs rond de 337.833 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.922 euro wel aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.197 euro per m².
De woning zelf
Het appartement uit 1970 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 2 badkamers. De woning ligt op de 7e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De verwarming gaat via stadsverwarming en het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
De Rechte H-buurt
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Rechte H-buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft 1.275 woningen, waarvan 18% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 614 meter of Lidl op 637 meter, beide op loopafstand. Basisschool Achtsprong zit op 225 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,1 kilometer. De apotheek Hondsrugpark ligt op 601 meter. Buslijnen 41, 49 en N85 stoppen bij halte Hogevecht op 202 meter, en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA is op 724 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai (36 dB) en vliegverkeer (46 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en hittestress, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder QB makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogevecht 119, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 315.000 euro. In de Rechte H-buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 337.833 euro en de mediaan op 332.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.922 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.197 euro per m² is. De woning is dus relatief scherp geprijsd in absolute zin, maar aan de hoge kant qua prijs per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 2 badkamers. De woning ligt op de 7e woonlaag van een galerijflat en heeft een woonoppervlakte van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De verwarming gaat via stadsverwarming en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai (36 dB) en vliegverkeer (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar (614 m) en Lidl (637 m) voor boodschappen. Basisschool Achtsprong zit op 225 meter en de apotheek Hondsrugpark op 601 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,1 km. Buslijnen 41, 49 en N85 stoppen bij halte Hogevecht op 202 meter, en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 724 meter.
Hoe is de buurt Rechte H-buurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft 3.095 inwoners en 1.275 woningen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning is een galerijflat op de 7e woonlaag. In de aangeleverde gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg in een woonwijk.
