Een appartement in de Rechte H-buurt
Dit appartement aan de Hogevecht 165 ligt in de Rechte H-buurt, een buurt in Amsterdam die volgens de cijfers een mix van leeftijden kent. Met een laatst bekende vraagprijs van €270.000 zat je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €337.833 lag. Het was een appartement, en in Amsterdam waren er veel appartementen in Amsterdam te vinden, maar dit exemplaar viel op door de prijs. Deze woning staat sinds 10 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1970 met een energielabel A. Volgens de makelaar had het 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De oppervlakte verschilde per bron: de BAG-registratie gaf 61 m² aan, terwijl de makelaar 64 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter was €4.219, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De Rechte H-buurt
De Rechte H-buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "prima, maar met geluidsoverlast" en adviseert om ook 's avonds te komen luisteren. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 149 per jaar. Meer over de buurt Rechte H-buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen Achtsprong en De Rozemarn, en op ongeveer 600 meter ligt de Vomar voor je boodschappen. De huisarts zit op ruim een kilometer afstand, de apotheek op 650 meter. De bushalte Hogevecht is naast de deur en wordt bediend door lijn 41, 49 en N85. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op ongeveer 800 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hogevecht 165, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €270.000 lag ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €337.833 in de Rechte H-buurt. De prijs per vierkante meter was €4.219, terwijl het buurtgemiddelde €4.197 per m² was. Het was dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De oppervlakte werd door de makelaar opgegeven als 64 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² vermeldde. Het is een appartement uit 1970 met energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai (39 dB) en vliegverkeer (46 dB) blijven onder de norm. Een bewoner van de gemeente Amsterdam meldt echter structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, wat vooral 's nachts merkbaar kan zijn. Dit is een ervaring van een bewoner, geen meting op dit specifieke adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen Achtsprong (125 m) en De Rozemarn (180 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 607 m, gevolgd door Lidl op 702 m en Albert Heijn op 734 m. De huisarts zit op 1,1 km afstand en de apotheek op 651 m. De bushalte Hogevecht is op 82 m en wordt bediend door lijnen 41, 49 en N85.
Hoe is de buurt Rechte H-buurt om in te wonen?
De Rechte H-buurt heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander noemt het een "prima buurt maar met geluidsoverlast" en adviseert om ook 's avonds te komen luisteren.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Hogevecht ligt op 82 meter en wordt bediend door lijnen 41, 49 en N85. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op ongeveer 832 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de indeling, de staat van onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie stond niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
