Honingerdijk 41B02
Struisenburg · 3063 AJ Rotterdam
Een ruim appartement in Kralingen
Dit appartement aan de Honingerdijk ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams stadsdeel. Met 109 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1930 geeft karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €499.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de extra ruimte verklaart dat. Deze woning staat sinds 12 mei 2026 niet meer online.
De buurt Struisenburg
Struisenburg is een levendige buurt in Kralingen-Crooswijk, met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt de buurt "bruisend" met een goede sfeer, al is het soms rumoerig. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het vele groen en de ligging. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt Struisenburg een 8,25. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het dagelijks leven
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (665 m) of loop je naar de Albert Heijn op 760 m. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (twee straten verder) en Montessorischool Kralingen (tien minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Vrije School Zuid-Holland op 794 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Totaal Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Honingerdijk 41B02, Rotterdam
Was de prijs van €499.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 16% boven het buurtgemiddelde van €429.091, maar het appartement was met 109 m² ook 28% groter dan het gemiddelde van 85 m² in Struisenburg. De prijs per m² was daarmee marktconform. De woning heeft energielabel C, wat niet extreem zuinig is, maar ook niet slecht. Of de prijs reëel was, hing af van de staat van het appartement en de vergelijking met andere aanbiedingen in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt wordt door bewoners geprezen om de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4902), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Wat voor type buurt is Struisenburg?
Struisenburg is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (3395 van de 4490 huishoudens) en een jonge bevolking: 2200 inwoners zijn tussen 15 en 25 jaar, en 2005 tussen 25 en 45 jaar. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (270). De sfeer wordt omschreven als levendig en soms rumoerig, met veel studenten en jonge werkenden.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 m afstand. Bewoners noemen de buurt "opvallend groen" en waarderen de groene omgeving. Ook de ligging nabij de Kralingse Plas (op fietsafstand) biedt recreatiemogelijkheden.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 340 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal is dat lastig te duiden. Een bewoner meldt in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten, maar wijt dat aan het woongebouw. Over het algemeen wordt de sfeer als goed ervaren, al is het soms rumoerig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen label C, en 31,6% heeft label A. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool ligt op 240 m, Vrije School Vredehof op 780 m, en Montessorischool Kralingen op 787 m. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 794 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km).
